Citae, votre partenaire conseil pour des bâtiments durables

La mission de Citae est d’accompagner durablement la réalisation des enjeux stratégiques de la cité par l’apport de conseils et services innovants. La complexité des programmes de construction ou de réhabilitation, les évolutions techniques et réglementaires autant que les exigences des Maîtres d’Ouvrage, usagers et gestionnaires, ont conduit Citae à adapter en permanence leurs conseils et à actualiser en temps réel leurs expertises environnementales. Depuis plus de 10 ans, le Pôle Bâtiment Durable accompagne les collectivités, promoteurs, bailleurs, aménageurs et gestionnaires dans leurs projets, processus de certifications et démarches environnementales françaises ou internationales.

Bref tour d’horizon des services de Citae spécifiques aux bâtiments durables :

Biodiversité

Prendre en compte la biodiversité dès la conception de vos projets d’aménagement nécessite une connaissance de plus en plus approfondie de ses caractéristiques et enjeux. C’est pourquoi Citae intègre des compétences en écologie indispensables pour pouvoir : – réaliser l’étude approfondie de la faune et de la flore d’un site pour en connaître ses enjeux (diagnostic écologique et rédaction de dossiers réglementaires : étude d’impact faune-flore, dossier de dérogation …) – accompagner la conception, la réalisation et le suivi de projets désireux de respecter la biodiversité (Certifications environnementales : H&E, HQE, BREEAM et Certification biodiversité : label BiodiverCity, Effinature)

AMO Certification Environnementale Logements

Citae peut vous assister dans la démarche de certification environnementale de vos projets de construction et de réhabilitation de logements, du lancement de l’opération jusqu’à sa livraison, en s’appuyant sur les référentiels proposés par CERQUAL : – Habitat & Environnement pour toute opération de construction de logements neufs, collectifs ou individuels groupés. Cette certification impose la réalisation d’un audit de management (à réaliser autour du dépôt de PC) – NF Logement Démarche HQE pour tout promoteur désirant porter ce label. Cette certification peut faire l’objet de 2 audits (fin de conception / fin de réalisation) – Patrimoine Habitat & Environnement pour toute opération de réhabilitation de logements. Cette certification impose la réalisation d’un audit de management (à réaliser autour du dépôt de PC)

Diagnostic déchets avant démolition

Le décret 2011-610 rend obligatoire la réalisation d’un diagnostic déchets avant démolition lorsque la surface est supérieure à 1000 m² SHOB et/ou le bâtiment a hébergé une activité agricole, industrielle ou commerciale et/ou le bâtiment a servi au stockage de substances dangereuses. Citae peut intervenir depuis la visite sur site, pour déterminer la structure du bâtiment, identifier les matériaux et réaliser un métrage précis, jusqu’au recolement administratif en passant par le rapport et le suivi de démolition en chantier propre.

AMO HQE

Afin de limiter l’épuisement des matières premières, d’optimiser le confort des occupants et de limiter les coûts d’exploitation, les Maîtres d’Ouvrage, qui sont conscients de l’impact de leur projet de construction ou de rénovation, visent la Haute Qualité Environnementales de leur démarche ou HQE. Citae est Référent HQE Bâtiment Durable Construction Rénovation et peut vous accompagner tout au long de la vie de vos projets, de la programmation à l’exploitation de vos bâtiments : Rédaction du programme environnemental, Suivi technique en phase chantier, validation des matériaux et rédaction des documents liés à l’organisation du projet (cahier des charges environnemental, planification, SMO, réalisation d’audits blancs, etc.) et même défense du projet en audit aux phases programmation, conception et réalisation.

AMO BREEAM

Citae peut vous accompagner à la certification BREEAM (Building Research Establishment Environmental Method) qui est flexible et adaptable aux réglementations nationales à un coût réduit, pour tout type de bâtiment en construction neuve ou rénovation, en phase conception ou déjà en phase réalisation. – Accompagnement en tant qu’ASSESSOR INTERNATIONAL BREEAM : Etude de faisabilité BREEAM / Pré-assessment, Validation des crédits, Accompagnement managérial du projet, Accompagnement technique, Elaboration du rapport de preuve et Interface avec le certificateur – Accompagnement en tant que BREEAM AP : Définition des objectifs BREEAM avec le maître d’œuvre et le maître d’ouvrage, intégration des crédits visés au programme d’opération, Suivi et reporting sur l’évolution des crédits, Rédaction des comptes-rendus d’avancement spécifiques « BREEAM AP » et Accompagnement technique

AMO LEED

La certification LEED est la méthode nord-américaine d’évaluation des performances environnementales des bâtiments créée par le US Green Building Council en 1998. C’est l’équivalent de la certification française HQE et de la certification anglo-saxonne BREEAM. Un bâtiment peut atteindre quatre niveaux de certification : certifié, argent, or ou platine. Citae peut vous accompagner en tant que LEED Accredited Professionnal : Etude de faisabilité LEED / Pré-évaluation, Validation des crédits les plus pertinents avec le maître d’ouvrage, Accompagnement managérial du projet, Accompagnement technique, Elaboration du dossier de soumission LEED et Interface avec le certificateur.

AMO HQE Exploitation

La certification NF HQE Bâtiment Durable en exploitation permet de s’assurer de la prise en compte des préoccupations environnementales de vos bâtiments lors du processus d’exploitation selon le référentiel de Certivéa. Elle est au cœur des démarches de développement durable en veillant à intégrer les problématiques énergétiques, environnementales et sociétales. – En savoir plus

BREEAM in use

Développée en 2009 par le Buiding Research Establishment (BRE) au Royaume-Uni, la certification BREEAM In Use est la méthode qui permet de connaître la performance environnementale d’un actif en exploitation. – En savoir plus

LEED EBOM

Développée en 2009 par l’US Green Building Council (USGBC) au Etats-Unis, la certification LEED-EB est la méthode qui permet de connaitre la performance environnementale d’un actif en exploitation selon la méthode de certification LEED. – En savoir plus

Bilan Carbone

Citae intègre l’impact carbone à chacune de ses interventions. Le facteur carbone est directement lié à la consommation d’énergies et à l’origine du dérèglement climatique dont nous visons actuellement les premiers signes. La prise de conscience que nos actions quotidiennes sont à l’origine d’émissions de CO2 sera sans doute facilitée et accélérée par la fiscalité environnementale à venir. Le Bilan Carbone (méthode ADEME) est avant tout une démarche volontaire de réduction des émissions de Gaz à effet de Serre. Son périmètre, à définir en concertation, peut concerner tout ou partie de l’activité d’une organisation. – Le Bilan Gaz à Effet de Serre (GES) correspond à l’analyse des dégagements de GES dûs à la consommation d’énergie directe et indirecte des activités de l’organisation concernée. – L’Analyse de Cycle de Vie (ACV) est l’étude de l’impact environnemental d’un produit, d’un service, d’un procédé sans prise en compte des aspects économiques, sociétaux, etc. Le cycle de vie part de l’extraction de la matière première et va jusqu’à la fin de vie du sujet et / ou son recyclage en passant par son utilisation.

Validation études techniques

Dans le cadre de ses missions d’accompagnement pour des constructions ou réhabilitations durables et performantes, Citae réalise des études techniques, selon les exigences des certifications environnementales françaises et internationales (HQE, BREEAM, LEED, etc.), pour favoriser votre prise de décision : – Aspect thermique : RT 2012 et Validation des Simulations Thermiques Dynamiques (STD) – Aspect énergétique : Validation du potentiel EnR, Simulation pour les choix architecturaux et Etude d’ombres portées – Aspect confort et santé des occupants : Eclairage naturel (FLJ) et artificiel, Taux d’inconfort, de satisfaction PMV et PPD, Estimation du confort dû au déplacement d’air (CFD) et Expertise sanitaire « ondes électromagnétiques » – Aspect « contenu carbone » : Bilan carbone, Analyse de Cycle de vie et Plan de déplacement Entreprise / inter-entreprises – Aspect « maintenance et gestion technique » : Diagnostic maintenance, Assistance à la constitution du dossier d’exploitation et de maintenance

Accompagner vos projets d’aménagement durable

bâtiments durables, gestion des énergies, accessibilité, vieillissement, etc.

Les 4 grands axes d’intervention de Citae pour accompagner vos projets sont : – Le Conseil, la Stratégie et la Formation – La Construction et la Réhabilitation – La Gestion de patrimoine – L’Innovation numérique

Contact

Implantations de Citae en France

– Contacter Citae

 

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