Les impératifs économiques, sociaux et écologiques nous poussent chaque jour un peu plus à changer nos habitudes en termes de consommation d’énergie : en quelques années, la consommation moyenne devra passer de 260 kWh par m2 aujourd’hui à 80 kWh par m2 dans peu de temps ! Si ce geste est indispensable pour la planète, il est également profitable pour le porte-monnaie des copropriétaires, qui seront amenés à réduire leur facture énergétique de façon significative, sans pour autant sacrifier à leur confort thermique.
Pour consommer moins et mieux l’énergie en copropriété, encore faut-il savoir : – Comment effectuer soi-même un diagnostic de sa situation énergétique ? – Comment travailler avec le chauffagiste, le thermicien, le syndic, l’architecte pour bâtir un « projet » efficace ? – Comment financer des travaux qui s’annoncent coûteux (on parle de 20 000 euros par logement en moyenne) ? – Comment se faire aider et par qui ? – Comment mobiliser ses voisins copropriétaires ? – Comment obtenir des « garanties de résultat » ? Ce guide de l’ARC a été réalisé en partenariat avec un EIE (Espace Informations Energie), plus précisément l’IDEMU (Institut de Développement Ecologique en Milieu Urbain). Il est destiné aux conseillers syndicaux de copropriété, mais aussi à tous les syndics qui souhaitent s’informer et passer à l’action. Références : Le temps des économies d’énergie et du développement durable par l’ARC – Editeur : Vuibert – Parution : novembre 2008 – 349 pages – Prix public : 18 € – Acheter cet ouvrage chez notre partenaire Eyrolles pour 17,10 €Sommaire
En voici le sommaire détaillé : 1ère PARTIE : LA SITUATION ACTUELLE DES COPROPRIÉTÉS ET LES OBJECTIFS À ATTEINDRE – Chapitre 1. Le Grenelle de l’environnement et les copropriétés – Chapitre 2. Les multiples blocages révélés par une enquête – Chapitre 3. Les onze étapes pour débloquer la situation – Chapitre 4. Les copropriétés et l’énergie : généralités 2ème PARTIE : LE CHAUFFAGE ET L’EAU CHAUDE : AMÉLIORER LES PERFORMANCES ET LA GESTION DE L’INSTALLATION – Chapitre 5. Le bilan énergétique de sa copropriété – Chapitre 6. L’amélioration des performances énergétiques de votre installation de chauffage et la renégociation des contrats – Chapitre 7. Les problèmes particuliers au chauffage électrique collectif – Chapitre 8. L’eau chaude sanitaire (ECS) collective: entretien, suivi et économies d’énergie – Chapitre 9. Le chauffage individuel et l’eau chaude individuelle 3ème PARTIE : CHANGER OU SUPPRIMER LA CHAUDIÈRE COLLECTIVE – Chapitre 10. Le remplacement des vieilles chaudières – Chapitre 11. L’installation collective très vétuste et le chauffage individuel 4ème PARTIE : INDIVIDUALISER LES FRAIS DE CHAUFFAGE ET D’EAU CHAUDE – Chapitre 12. L’individualisation des frais de chauffage – Chapitre 13. Les compteurs d’eau et le comptage : une source d’économies 5ème PARTIE : VOUS ÊTES RACCORDÉ À UN CHAUFFAGE URBAIN – Chapitre 14. Le chauffage urbain expliqué à tous – Chapitre 15. Faire baisser les prix du chauffage urbain 6ème PARTIE : L’ISOLATION DES BÂTIMENTS – Chapitre 16. Des fenêtres plus ou moins isolantes – Chapitre 17. L’isolation intérieure des parois – Chapitre 18. L’isolation extérieure des parois – Chapitre 19. L’isolation des toitures-terrasses et des combles – Chapitre 20. L’isolation des planchers bas (sur cave, parking, voûte) 7ème PARTIE : PAS D’ÉCONOMIE D’ÉNERGIE SANS UNE VENTILATION ADAPTÉE ET EFFICACE – Chapitre 21. Améliorer une VMC existante (20 à 30 % d’économie d’énergie possible) – Chapitre 22. Installer une VMC 8ème PARTIE : LES ÉNERGIES RENOUVELABLES EN COPROPRIÉTÉ – Chapitre 23. Le solaire thermique en copropriété – Chapitre 24. Le solaire photovoltaïque raccordé au réseau – Chapitre 25. La pompe à chaleur en copropriété 9ème PARTIE : LE RAFRAÎCHISSEMENT DES LOGEMENTS EN ÉTÉ ET LES ÉCONOMIES D’ÉLECTRICITÉ – Chapitre 26. La copropriété et le rafraîchissement des logements en été – Chapitre 27. Les économies d’électricité en copropriété 10ème PARTIE : COMMENT FINANCER LES GROS TRAVAUX – Chapitre 28. Les aides personnelles classiques – Chapitre 29. Les prêts personnels et les prêts verts – Chapitre 30. Les prêts collectifs en copropriété: de gros risques – Chapitre 31. L’épargne collective préalable: des provisions pour grosses réparations indispensables – Chapitre 32. Les certificats d’économies d’énergie et les subventions – Chapitre 33. Le CPE élargi, solution financière et technique 11ème PARTIE : PAR QUI ET COMMENT VOUS FAIRE AIDER – Chapitre 34. Le conseil syndical devient pilote – Chapitre 35. Les EIE, un dispositif national pour vous orienter et vous conseiller – Chapitre 36. Comment obtenir une bonne assistance à maîtrise d’ouvrage – Chapitre 37.Mettre en place un écoplan – Chapitre 38. La future assistance à la maîtrise énergétique de l’ANAH 12ème PARTIE : DEVENEZ UN «ÉCOSYNDICAT» – Chapitre 39. «Écoprogramme» pour «écosyndicat» – Chapitre 40. La méthode de l’«atelier» ANNEXES – Annexe 1. Les économies d’énergie et la copropriété : les différentes majorités nécessaires – Annexe 2. Que trouve-t-on dans une chaufferie? – Annexe 3. Les différents modes de distribution du chauffage – Annexe 4. Les robinets thermostatiques – Annexe 5. Lexique – Annexe 6. Adresses et sites utiles – Annexe 7. Qui est l’ARC ? – Annexe 8. Qui est l’IDEMU ?
