Copropriété : le temps des économies d’énergie et du développement durable

Pour consommer moins et mieux l’énergie en copropriété, encore faut-il savoir :

– Comment effectuer soi-même un diagnostic de sa situation énergétique ?
– Comment travailler avec le chauffagiste, le thermicien, le syndic, l’architecte pour bâtir un "projet" efficace ?
– Comment financer des travaux qui s’annoncent coûteux (on parle de 20 000 euros par logement en moyenne) ?
– Comment se faire aider et par qui ?
– Comment mobiliser ses voisins copropriétaires ?
– Comment obtenir des "garanties de résultat" ?

Ce guide de l’ARC a été réalisé en partenariat avec un EIE (Espace Informations Energie), plus précisément l’IDEMU (Institut de Développement Ecologique en Milieu Urbain). Il est destiné aux conseillers syndicaux de copropriété, mais aussi à tous les syndics qui souhaitent s’informer et passer à l’action.

Références : Le temps des économies d’énergie et du développement durable par l’ARC - Editeur : Vuibert - Parution : novembre 2008 - 349 pages - Prix public : 18 €

– Acheter cet ouvrage chez notre partenaire Eyrolles pour 17,10 €

Sommaire

En voici le sommaire détaillé :

1ère PARTIE : LA SITUATION ACTUELLE DES COPROPRIÉTÉS ET LES OBJECTIFS À ATTEINDRE
– Chapitre 1. Le Grenelle de l’environnement et les copropriétés
– Chapitre 2. Les multiples blocages révélés par une enquête
– Chapitre 3. Les onze étapes pour débloquer la situation
– Chapitre 4. Les copropriétés et l’énergie : généralités

2ème PARTIE : LE CHAUFFAGE ET L’EAU CHAUDE : AMÉLIORER LES PERFORMANCES ET LA GESTION DE L’INSTALLATION
– Chapitre 5. Le bilan énergétique de sa copropriété
– Chapitre 6. L’amélioration des performances énergétiques de votre installation de chauffage et la renégociation des contrats
– Chapitre 7. Les problèmes particuliers au chauffage électrique collectif
– Chapitre 8. L’eau chaude sanitaire (ECS) collective : entretien, suivi et économies d’énergie
– Chapitre 9. Le chauffage individuel et l’eau chaude individuelle

3ème PARTIE : CHANGER OU SUPPRIMER LA CHAUDIÈRE COLLECTIVE
– Chapitre 10. Le remplacement des vieilles chaudières
– Chapitre 11. L’installation collective très vétuste et le chauffage individuel

4ème PARTIE : INDIVIDUALISER LES FRAIS DE CHAUFFAGE ET D’EAU CHAUDE
– Chapitre 12. L’individualisation des frais de chauffage
– Chapitre 13. Les compteurs d’eau et le comptage : une source d’économies

5ème PARTIE : VOUS ÊTES RACCORDÉ À UN CHAUFFAGE URBAIN
– Chapitre 14. Le chauffage urbain expliqué à tous
– Chapitre 15. Faire baisser les prix du chauffage urbain

6ème PARTIE : L’ISOLATION DES BÂTIMENTS
– Chapitre 16. Des fenêtres plus ou moins isolantes
– Chapitre 17. L’isolation intérieure des parois
– Chapitre 18. L’isolation extérieure des parois
– Chapitre 19. L’isolation des toitures-terrasses et des combles
– Chapitre 20. L’isolation des planchers bas (sur cave, parking, voûte)

7ème PARTIE : PAS D’ÉCONOMIE D’ÉNERGIE SANS UNE VENTILATION ADAPTÉE ET EFFICACE
– Chapitre 21. Améliorer une VMC existante (20 à 30 % d’économie d’énergie possible)
– Chapitre 22. Installer une VMC

8ème PARTIE : LES ÉNERGIES RENOUVELABLES EN COPROPRIÉTÉ
– Chapitre 23. Le solaire thermique en copropriété
– Chapitre 24. Le solaire photovoltaïque raccordé au réseau
– Chapitre 25. La pompe à chaleur en copropriété

9ème PARTIE : LE RAFRAÎCHISSEMENT DES LOGEMENTS EN ÉTÉ ET LES ÉCONOMIES D’ÉLECTRICITÉ
– Chapitre 26. La copropriété et le rafraîchissement des logements en été
– Chapitre 27. Les économies d’électricité en copropriété

10ème PARTIE : COMMENT FINANCER LES GROS TRAVAUX
– Chapitre 28. Les aides personnelles classiques
– Chapitre 29. Les prêts personnels et les prêts verts
– Chapitre 30. Les prêts collectifs en copropriété : de gros risques
– Chapitre 31. L’épargne collective préalable : des provisions pour grosses réparations indispensables
– Chapitre 32. Les certificats d’économies d’énergie et les subventions
– Chapitre 33. Le CPE élargi, solution financière et technique

11ème PARTIE : PAR QUI ET COMMENT VOUS FAIRE AIDER
– Chapitre 34. Le conseil syndical devient pilote
– Chapitre 35. Les EIE, un dispositif national pour vous orienter et vous conseiller
– Chapitre 36. Comment obtenir une bonne assistance à maîtrise d’ouvrage
– Chapitre 37.Mettre en place un écoplan
– Chapitre 38. La future assistance à la maîtrise énergétique de l’ANAH

12ème PARTIE : DEVENEZ UN « ÉCOSYNDICAT »
– Chapitre 39. « Écoprogramme » pour « écosyndicat »
– Chapitre 40. La méthode de l’« atelier »

ANNEXES
– Annexe 1. Les économies d’énergie et la copropriété : les différentes majorités nécessaires
– Annexe 2. Que trouve-t-on dans une chaufferie ?
– Annexe 3. Les différents modes de distribution du chauffage
– Annexe 4. Les robinets thermostatiques
– Annexe 5. Lexique
– Annexe 6. Adresses et sites utiles
– Annexe 7. Qui est l’ARC ?
– Annexe 8. Qui est l’IDEMU ?